Bob林盛斌疫市下升級同區豪宅只租不買全因四字 3大致富秘訣不私藏分享！

By Khristina on 07 Mar 2022

Digital Editor

第五波疫情來勢洶洶，不少港人收入大減，想盡辦法開源節流。但男藝人林盛斌（阿Bob）反其道而行，一家六口由原本租住的九龍塘三層獨立屋搬到同區私隱度更高的特色豪宅，無論是面積或採光都比舊屋更大，認真令人羨慕。

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親自解畫只租不買的原因

現年42歲的阿Bob在工作方面瓣數多多，吸金力強被封為圈中「隱形富豪」。事實上，這是阿Bob十年來第四次搬屋。入行初期住在幾百呎分層式住宅，目測客廳只有幾十呎，裝修相當簡陋。後來隨著家庭成員越來越多，阿Bob為了家人密密做無停手，加上投資有道，每隔幾年就會搬屋兼且越搬越大。其實每次阿Bob搬屋，都有不少網民好奇他為何只租不買？

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寧願「幫人供樓」全因四字「機會成本」

對此阿Bob有獨到的見解，原因非常簡單：「機會成本！」他說：「假設你想住好啲住九龍塘，人一世物一世，整間四、五千呎嘅大屋住。我睇過最平嗰間億幾兩億倒。我就當佢1.5億，可能你有其他物業在手，就要交15%釐印費，即係2250萬。1.5億的樓首期要交一半，即係7500萬，加埋成9000幾萬現金！」

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豪宅抵租不抵買

他續言：「如果我有9千幾萬現金，我唔會咁用囉，更何況我冇。如果我真係有9千幾萬我會選擇投資唔同地方，分散風險，每年有5%回報，9千幾萬一年5%回報，就400幾萬，一個月都40萬。我租層樓誇張咁講都係10-20萬，仲剩20萬畀你用，不過戴定頭盔，以上方法未必適任何人。」事實上，阿Bob亦有投資樓市收租，不過就不是豪宅，更形容「豪宅抵租不抵買」。

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阿Bob除了工作努力有上進心之外，多年來對理財亦悟出一套心得，他曾多次在訪問中不吝嗇分享理財之道和成功哲學。

為物件或事情增值

雖然阿Bob現時租住獨立屋，但原來他私底下亦有投資物業。他建議大家可將物業稍微翻新，無論是打算收租抑或出讓單位也能叫價更高。正如人也一樣，他透露自己會為工作增值，讓一成不變的事情添加創意。

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為人脈增值

相識滿天下的的阿Bob表示：「在你要求對方回報給你前，你要無私的付出、奉獻」。他認為每個人都有自己的強項，總有別人需要自己的時候。他提出為人脈提供價值的例子，例如當朋友身體不適，他就詢問對方是否需要介紹家庭醫生，得知朋友搬屋，可為對方建議搬運公司等之類。阿Bob續言：「所有的付出，它們都會有一天以一個不知怎樣的方法、途徑，很特別的回報在你身上。」

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為自己增值

在這個資訊發達的年代，不想被淘汰就必須與時並進。阿Bob建議大家要無時無刻為自己的腦袋增值，當一個人的知識越多，自身價值亦會越高，自然可以帶來可觀的收入。
Text：TopBeauty Editorial

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張秀文今早除了分享婚紗照後，同時也大方分享與老公的相識過程，特別感謝Bob林盛斌做二人紅娘「2020年的2月14日還記得我穿著睡衣窩在床上，拿著手機在看youtube，差不多晚上9點的時候，突然阿Bob發訊息來問我在做什麼，沒什麼特別的話就出來參加他的朋友聚會，而這班朋友全部都係靈糧堂的同學仔和家長，另加一位男士，專誠想介紹給我認識。當時我正在看綜藝節目，看到一半有點緊張，時間又有點夜，又無化妝無梳頭，我都真係非常誠實地回覆阿Bob：「我唔想出黎?」金牌媒人回了我一句：「睇youtube唔會改變你一生，你今晚肯出黎就會改變你一生！」結果，在一班小朋友唱著靈糧堂校歌的歌聲下，我遇見了我的未來老公，我餘生的另一半???謝謝你的出現，謝謝你的愛?特別鳴謝金牌媒人林盛斌先生」！