Bob林盛斌購置人生中第一棟海外物業 一炮過付清即買即收租實現被動收入！
貴為「金牌司儀」的林盛斌（Bob）是圈中有名的隱形富豪，早前不但被好友陳敏之爆料起碼有10億身家，今年2月升級同區大型豪宅，吸金力極強。向來精於投資理財的他昨日（20日）在社交平台分享首個海外物業，認真厲害！
Photo from bob_lamshingbun @ ig
一炮過購入海外物業
Bob在社交平台貼出海外物業的照片，興奮地寫道：「終於，買咗我人生第一個海外物業。從來冇諗過可以用呢個錢full paid買到一間屋，亦冇諗過每個月竟然可以收到呢個租金。好多謝呢個團隊幫我處理晒所有嘢，最鍾意係佢俾我揀嘅所有盤都係連租約，即買即收租，真真正正嘅被動收入，仲要所有租客都係做好晒背景審查，大大減少出現嗰啲古靈精怪人嘅機會。」
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獨立屋設計簡約舒適
從照片中可見該物業擁有外色外觀，內部的裝修和擺設就以白色為主，設計簡約舒服，單位外面還有超大的草皮，目測總佔地面積至少3千呎。
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只租不買有原因
Bob與太太黃乙頤（Pearl）2004年結婚後誕下4個仔女，隨著家庭成員越來越多，Bob為了家人密密做無停手，加上投資有道，每隔幾年就會搬屋兼且越搬越大。其實每次阿Bob搬屋，都有不少網民好奇他為何只租不買？
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堅持「幫人供樓」全因四字
對此Bob有獨到的見解，原因非常簡單：「機會成本！」他說：「假設你想住好啲住九龍塘，人一世物一世，整間四、五千呎嘅大屋住。我睇過最平嗰間億幾兩億倒。我就當佢1.5億，可能你有其他物業在手，就要交15%釐印費，即係2250萬。1.5億的樓首期要交一半，即係7500萬，加埋成9000幾萬現金！」他續言：「如果我有9千幾萬現金，我唔會咁用囉，更何況我冇。如果我真係有9千幾萬我會選擇投資唔同地方，分散風險。」
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大談3大致富秘訣
善於投資的Bob從來不吝嗇分享自己的理財心得，他曾在自己的YouTube頻道大談3大致富秘訣。第一，就是為物件或事情增值，例如將物業稍微翻新出租確保叫價更高，以及為自己的工作增值。第二，就是吸納新資源不斷拓展人脈關係，第三就是提升自己的個人價值。
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瓣數多多收入豬籠入水
眾所皆知Bob工作勤力有上進心，能夠有今時今日的成絕對是多年來努力工作的回報，憑著刻苦耐勞的精神由DJ發展到司儀、婚禮主持、綜藝節目等幕前的工作，成為如今炙手可熱的金牌司儀之一。現時他除了幕前的工作外，還涉獵不同的投資範疇，包括物業、便利店等，收入豬籠入水。
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Text：TopBeauty Editorial
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Bob林盛斌自揭拍YouTube片賺好多！曾被陳敏之踢爆有10億身家 一原因改變財運越住越豪
8 Jul 2022
阿Bob林盛斌於去年在YouTube開設頻道「Bobtivation 林盛斌」，他不時拍片分享人生觀，以及教觀眾如何解決生活上遇到的難題，由於內容深受歡迎，而令阿Bob的頻道開設一年便獲得4.6萬粉絲。日前他拍片分享在經營YouTube時的收穫及心路歷程，更透露自己經營YouTube的收入！
Photo from fb@Bob Lam 林盛斌
拍片分享YouTube片賺好多
阿Bob於日前拍片表示自己自開設YouTube頻道以來有兩大收穫，分別是重新啟發自己，以及為自己開闢新路線。他透露每次拍片前都會擬定草稿，過程中會參考很多書籍、文章以及影片，因此在途中會再次啟發到他的想法，從中學到新事物；而第二個收穫就是為自己開闢新路線，現時除了是演員、司儀、主持人之外，多了「激勵演講家」的身份，使他多了一個工作範疇之餘，還多了一個收入來源。雖然阿Bob未有透露賺幾多，但看來他在拍片的這一年期間無論是心靈上還是學習上都賺取了不少。
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曾被陳敏之踢爆有10億身家
其實，阿Bob較早前曾作客陳敏之的個人YouTube節目《Chi Chat》，當中陳敏之大爆阿Bob的身家有10億以上，不過阿Bob立即否認：「你都黐線，仲做呀？」事實上阿Bob是圈中的隱形富豪，他剛大專畢業從新城電台營業部推銷員做起，到後來轉職做主持、司儀、演員，再到娛樂公司老闆，撈得風生水起。現在的他身家豐厚，更10年來4次搬屋，從入行初期住在幾百呎分層式住宅，到九龍塘三層獨立屋，再到特色豪宅，去年更被爆一年勁賺二千萬！
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Photo from YouTube截圖
曾分享改變財運的方法
阿Bob曾經分享過改變財運的方法，就是都用長銀包，他透露自己在用長銀包之後，財運有所提升，從一開始的LV到BV，年收入亦不知不覺間一步一步提升至大約是銀包價值的200倍！不過，他亦強調最重要的是努力工作、有正確的目標與態度，以及好好增值自己，才是真正的致富秘訣。
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逆市換大屋秘訣
阿Bob亦在疫情肆虐期間逆市換大屋，一家六口由原本租住的九龍塘三層獨立屋搬到同區私隱度更高的特色豪宅，無論是面積或採光度都比舊屋更大，認真令人羨慕。他亦針對為何「只租不買」分享獨到的見解，原因非常簡單，就是「機會成本！」他認為若是買了1.5億豪宅，需要交首期、釐印費等，全部加起來需要9千幾萬現金：「如果我有9千幾萬現金，我唔會咁用囉，更何況我冇。如果我真係有9千幾萬我會選擇投資唔同地方，分散風險。」
Photo from fb@Bob Lam 林盛斌
Text: TopBeauty Editorial
