謝嘉怡拍片談港英樓價區別 嘆香港樓價高人工低:好多人苦苦堅持努力付房租

謝嘉怡拍片談港英樓價區別 嘆香港樓價高人工低:好多人苦苦堅持努力付房租

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By Fennie on 22 Jul 2022
Digital Editor

前港姐冠軍謝嘉怡(Lisa)自加入TVB後一直深受觀眾歡迎,更被TVB安排她入《愛·回家之開心速遞》劇組,飾演接龍集團實習生「呂冠君」一角,令其更加入屋。幾個月前Lisa暫別TVB返蘇格蘭與家人團聚度假,但她仍會拍片以增加曝光率。日前,Lisa拍片比較香港與英國的樓價,更直指香港的樓價高、人工低。

謝嘉怡拍片分析港英租屋買樓差別。Photo from RED

拍片分析港英租屋買樓差別

片中Lisa全程以英語拍攝,她指不少網民對比較港英房價的話題感興趣,於是便拍片針對「房租」、「方便性」、「兩地差異」等問題進行解答。Lisa提到若在香港租屋或買樓,第一個考慮的問題就是單位多大、多少錢一呎,但在英國卻甚少出現這個情況,當地人反而注重的是有幾多間睡房、有沒有花園、車位、閣樓等等。

謝嘉怡表示,在英國很容易買到100萬以下的物業,而且一定會有前門和後門。Photo from fb@謝嘉怡 Lisa-Marie Tse

謝嘉怡表示蘇格蘭的土地比較廣闊,不需要為每平方呎的地付很多錢。Photo from fb@謝嘉怡 Lisa-Marie Tse

Lisa表示,在英國很容易買到100萬以下的物業,而且一定會有前門和後門,同時亦會有閣樓、停車位,至少兩間睡房,以及分上下兩層;不過在香港,即使有100萬也無法買樓,但卻是個不錯的首期。

謝嘉怡暫別TVB返蘇格蘭度假。Photo from fb@謝嘉怡 Lisa-Marie Tse

香港土地供應少

講起樓價,Lisa指香港是全球其中一個房價最貴的地方:「我覺得這純粹因為香港土地供應少,所以每平方呎的價錢,及在每平方呎上的人數很高。」她以數據式來分享,指香港每平方公里就有6659人,而在蘇格蘭,每平方公里只有70人:「蘇格蘭的土地比較廣闊,我們不需要為每平方呎的地付很多錢。我們有很多空間,我們有很多公園。而我覺得當空間有限,可以引致很多健康問題,以及很多心理問題。」

謝嘉怡指香港土地供應少,因此才會樓價高。Photo from fb@謝嘉怡 Lisa-Marie Tse

謝嘉怡指香港人「都在苦苦堅持,努力付房租」。Photo from fb@謝嘉怡 Lisa-Marie Tse

指香港樓價高人工低

講到政策,Lisa表示曾聽說有人提出在香港島旁再建造小島的計劃,以改善土地短缺問題,她希望大家可以有更多的提議給政府,一起想辦法解決樓價高的問題。雖然香港人住在全球房價最貴的地方之一,但人工卻不高,比較港英的最低工資,在英國大約是11英鎊,而在香港,只有大約3英鎊,所以是一個很大的差別,更指香港人「都在苦苦堅持,努力付房租」。

現年26歲的謝嘉怡自爆已有兩個物業在手。Photo from fb@謝嘉怡 Lisa-Marie Tse

讀大學已開始置業

現年26歲的Lisa曾自爆已有兩個物業在手,她在大學時期有一份全職工作,加上與父母一齊住,故能儲錢,到了大學二年級,已經儲了足夠的錢去支付首期。隨後又將房子出租,再用收來的租金還完貸款,然後再成功購入第二層樓。

Text: TopBeauty Editorial

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【女生理財】謝嘉怡大學時已買2層樓?儲蓄有入無出全靠與父母同住!

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26歲香港小姐冠軍謝嘉怡分享理財之道Photo from IG:lisamarie_tse

謝嘉怡當選香港小姐後已拍《愛回家》Photo from IG:lisamarie_tse

謝嘉怡在小紅書提到英國與香港的樓價差異大Photo from 謝嘉怡小紅書

謝嘉怡在小紅書表示在香港很難置業。Photo from 謝嘉怡小紅書

謝嘉怡在小紅書分享英國樓市Photo from 謝嘉怡小紅書

慨嘆香港難成功置業

謝嘉怡成為香港小姐冠軍後在港生活已有兩年,雖然她早已決定留港發展,自己現時一個人租屋住,更加安排在英國飼養的愛犬飛來香港,但她就對於香港的樓市頗有意見,她表示在港根本無法買樓,皆因樓價實在太不合理「「英國和香港的樓價差異實在太瘋狂……如果你想買一套基本樓房,在香港將花費你大約1,100萬港幣,25年3%的利率,每年將花費約60萬港幣,如果年薪是30萬港幣,你根本負擔不起的價錢。」

謝嘉怡與父母關係超好Photo from IG:lisamarie_tse

謝嘉怡表示與父母同住令她可以儲更多錢Photo from IG:lisamarie_tse

謝嘉怡理財之道非常貼地Photo from IG:lisamarie_tse

謝嘉怡提到英國樓市時就自爆已有兩個物業在手Photo from 謝嘉怡小紅書

大學時已買2層樓

謝嘉怡提到英國樓市時就自爆已有兩個物業在手,她提到在英國買一間兩房有上下樓梯、前後花園連私人車道的房屋,平均100萬港幣就買到,而業主只需付5%的按揭就可以,因此大學時已買下人生的第一層樓「我在大學讀書時也在全職工作,我非常幸運仍能和父母一起住,我不需要買柴米油鹽。我儲起當時的薪金,不斷儲蓄,然後到大學二年級,已經儲了足夠的錢去支付首期。」隨後她再將房子出租,用收來的租金還完貸款後再成功購入第二層樓!

謝嘉怡表示自己是慳妹一名Photo from IG:lisamarie_tse

理財應慳則慳

謝嘉怡坦言與父母同住令她經濟壓力降低,基本生活費用都不需要她支付,只需要負責自己的車輛的油費就可,所以才能夠瘋狂儲錢。另外,她又提到自己不會花錢買手袋,因為手袋對她而言是「會眨值」的,她更提到見到別人買一條裙穿一次就不要,而自己就會一條穿到爛為止,因為她認為花錢去投資做更有意義的事更好,她的分享令不少網民大讚她是貼地港姐!

Text:TopBeauty Editorial

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